★オーナーチェンジ ★上層階につき採光・通風良好！ ★オートロック完備で防犯面にも優れています ★西代里山公園まで約１６０ｍ（徒歩２分）
| 種別 | マンション | 物件整理番号 | 956 |
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾンナチュール長岡京 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市奥海印寺片山田 | ||
| 部屋番号 | 号室 | 所在階 | 4階部分 |
| 価格 | 750万円 | 管理費 | 11,000円（月額） |
| 修繕積立金 | 12,100円（月額） | その他 | 共用部火災保険料600円 |
| 交通 | 阪急バス奥海印寺 1分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 空有（7,000円/月） |
| 面積計測方式 | 壁芯 | 専有面積 | 約50.41m² （15.24坪） |
| バルコニー面積 | 約6.30m² | バルコニー方向 | 北東 |
| 土地権利/借地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 階数 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 平成3年03月 | 総戸数 | 29戸 |
| エレベーター | 有 | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理組合 | 有 | 管理人 | 巡回 |
| 小学校区 | 長岡京市立長岡第五小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡第四中学校 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | 取引態様 | 専任 | |
| 物件登録日 | 2025年01月31日 | 物件更新日 | 2025年03月29日 |
| 設備・ポイント | バルコニー,駐車場有,駐輪場有,バイク置き場有り,上層階,公共下水道 ,公営上水道 ,都市ガス,電気 | ||
| 備考 | 現行賃料：60,000円/月（共益費含） 年収：720,000円 表面利回り：9.6％ ※令和7年3月13日現在 |
||