171号線から少し西に入った住宅地で、車のアクセスが良好です。最寄り駅、小学校、スーパー・コンビニが徒歩圏内。
1階LDKはゆったり約19帖、2階の各室も6帖以上です。浴室・洗面室も2階にあり、洗濯時の動線が短くなっています。
| 種別 | 新築一戸建 | 物件整理番号 | 1319 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 神足雲宮 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市神足雲宮 | ||
| 価格 | 3,399万円 | ||
| 交通 | ＪＲ京都線／長岡京／徒歩 約12分 | ||
| 交通2 | |||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約65.74m² （19.88坪） |
| 建物延床面積 | 約91.13m² （27.56坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 2SLDK |
| １階面積 | 約46.62m² | ２階面積 | 約44.51m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 令和8年02月 完成予定 |
| 私道 | 私道負担別 約14.59m² | セットバック | バルコニー方向 | 東 |
| 接道 | 一方 | 間口 | |
| 接道状況1 | 東側・幅員約6.0m・私道・接道約4.8m・位置指定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐車場 | 有 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 長岡京市立長岡第九小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡第三中学校 |
| 現況 | 未完成 | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡年月 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30140号 |
| 物件登録日 | 2025年10月11日 | 物件更新日 | 2025年10月12日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,浴室暖房乾燥機付,トイレ2箇所,LDK18帖以上,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | ※外構工事費用：120万円（税込）別途要 ※建物面積に自動車車庫面積7.87㎡含む ※オール電化仕様 |
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