★令和６年４月他、リフォーム済 ★JR「長岡京」駅徒歩１０分 ★南向きで採光良好！ ★全居室６帖超の４LDK ★徒歩圏内に生活関連施設が充実
| 種別 | 中古戸建 | 物件整理番号 | 1044 |
|---|---|---|---|
| 物件名 | 長岡京市神足二丁目 | ||
| 物件所在地 | 長岡京市神足二丁目 | ||
| 価格 | 2,580万円（税込） | ||
| 交通 | ＪＲ京都線／長岡京／徒歩 約10分 | ||
| 交通2 | 阪急電鉄京都線／長岡天神／徒歩 約15分 | ||
| 交通3 | |||
| 面積計測方式 | 公簿 | 土地面積 | 約73.54m² （22.24坪） |
| 建物延床面積 | 約79.35m² （24.00坪） | 構造材質 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | 間取り | 4LDK |
| １階面積 | 約45.33m² | ２階面積 | 約34.02m² |
| ３階面積 | その他 | 築年月 | 昭和61年06月 |
| 私道 | 私道負担別 約9.10m² | セットバック | バルコニー方向 | 南 |
| 接道 | 一方 | 間口 | 4.5ｍ |
| 接道状況1 | 南側・幅員約4.0m・私道・接道約4.5m・位置指定道路 | ||
| 接道状況2 | |||
| 接道状況3 | |||
| 地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐車場 | 普1台 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 小学校区 | 長岡京市立神足小学校 | 中学校区 | 長岡京市立長岡中学校 |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 即引き渡し |
| 引渡年月 | 取引態様 | 仲介 | |
| 物件登録日 | 2025年03月31日 | 物件更新日 | 2025年03月31日 |
| 設備・ポイント | 駐車場有,即入居可能,都市ガス,公営水道,公共下水道 ,電力 | ||
| 備考 | （リフォーム内容） 令和6年4月：玄関・1階廊下部分のクロス張替、ホール階段室洗面照明器具取替、1階ホール床張替、下駄箱取替、一部スイッチ取替 令和5年6月：1階/DKと和室をLDKに変更、2階/1部屋を和室から洋室に変更、居室と2階廊下のクロス張替、洗面室CF張替、建具一部新調、畳表替、襖・障子張替、屋根一部塗装、木部一部塗装、ハウスクリーニング |
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